O pedreiro abandonou a obra: o que fazer, passo a passo

1. Registre o estado da obra

Antes de qualquer coisa, documente: fotos e vídeos com data, medição do que foi feito e do que falta, e lista de materiais comprados.

2. Reúna o que foi combinado

Contrato, orçamento, mensagens, áudios, comprovantes de pagamento e recibos. Se não houve contrato escrito, as conversas e os pagamentos ajudam a provar o acordo.

3. Notifique por escrito

Envie uma notificação com prazo para retomar a obra, por meio que gere prova: e-mail, carta com aviso de recebimento ou notificação extrajudicial. Se for por mensagem, guarde o registro.

Seja objetivo: o que foi combinado, o que não foi cumprido e em quantos dias você espera a retomada.

4. Avalie o contrato

Veja o que está previsto: multa por atraso, rescisão e devolução de valores. Também confira quanto foi pago e quanto foi executado. A diferença é a base para qualquer cobrança.

5. Tenha um orçamento de conclusão

Peça orçamento a outro profissional para terminar. Ele serve para calcular o custo extra que o abandono causou.

6. Cobrança do prejuízo

Dependendo do caso, é possível cobrar a devolução do que foi pago e não executado, a multa contratual e as perdas e danos comprovados.

Cuidado dos dois lados

Quem contrata e deixou de pagar uma etapa também pode ser cobrado, porque quem não cumpriu a sua parte tem dificuldade de exigir a do outro. Por isso, mantenha os pagamentos em dia e documentados.

Para a próxima obra

Pague por etapa, formalize o escopo e evite adiantar grande parte do valor.